Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 113 m2 Biganos
Prix au m² : 3 996 € / m²
Référence 157
Description du bien
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette villa réalisée par la célèbre entreprise GAUME d'une surface de 113 m2 habitable. Située au nord de Biganos, à proximité du Lac Vert (850 m) et du centre ville (1,3km), vous rejoindrez facilement la gare de Facture Biganos située à 1,6 km. Vous serez également proche des commodités et du centre commercial 'Les Portes du Delta' (2,5km). Vous pourrez faire une très belle balade au port des Tuiles (4,5km), qui est le point de départ pour la descente de la Leyre en canoé. Sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1310 m2, sa situation est très intéressante car elle se situe en retrait de la route et son accès est aisé. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 37 m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur le jardin, de trois chambres avec placards (11,11 et 12 m2) d'un bureau de 8 m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un grand garage de 16 m2 est attenant. Coté extérieur, un second garage fermé de 17 m2 avec carport se situe à l'arrière de la maison. Une terrasse exposée plein sud est accessible depuis le séjour. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire proche du bassin. Taxe foncière : 1095 euros Chauffage fioul DPE : F GES : F. Arrosage intégré (puit foré). Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition : Johanna CLEDOU 0632213563. jc@lacledupatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1173 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue pas de vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Aggloméré à Biganos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 996 € / m²
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Taxe foncière
1 095 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148507 €
