Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.47 m² Mios

BRS OPPORTUNITÉ RARE À MIOS T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN À saisir sans tarder ! Situé à Mios, aux portes du bassin d'Arcachon, découvrez ce T2 prochainement livré de 43 m² au rez-de-chaussée, proposé à 140 200 € grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Une solution d’accession à la propriété innovante, qui vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix significativement inférieur au marché, tout en sécurisant votre parcours immobilier. Ce bien vous offre le privilège d’être le premier occupant sans patienter de nombreux mois. Sa configuration très fonctionnel vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement se distingue par : - Une surface optimisée de 43 m², sans perte de place - Une terrasse de 9,6 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou végétaliser selon vos envies - Un jardin de près de 30 m² Vous bénéficiez de deux emplacements de parking extérieurs et d'un cellier exterieur. Dans le cadre du BRS, vous profitez d’un prix d’acquisition maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. En contrepartie, une redevance mensuelle de 74 € est à prévoir. Primo-accédants, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d’éligibilité, permettant d’optimiser votre financement et de faciliter votre accès à la propriété. Le dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur votre revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 € 2 personnes : 58 057 € 3 personnes : 69 786 € 4 personnes : 83 594 € Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du Bail Réel Solidaire. Une opportunité rare sur le secteur de Mios, idéale pour un premier achat sécurisé alliant accessibilité financière et qualité de vie. Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site MY BRS, spécialiste de l’accompagnement en Bail Réel Solidaire.