Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 154 m2 Talence
Prix au m² : 3 338 € / m²
Référence 15
Description du bien
À vendre – Maison familiale de 154 m² à Talence (33400)Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée de 574 m², au sein d’un quartier résidentiel recherché. Idéale pour une famille ou un projet avec espace bureau, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie calme.À l’étage : cuisine indépendante avec coin repas, double séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle d’eau et WC.Au rez-de-chaussée : trois chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.En complément : garage attenant, cuisine d’été, buanderie, cellier, atelier et dépendance. Jardin bien exposé avec terrasse à l’abri des regards.Proximité immédiate des écoles (Victor Louis, Paul Lapie), des commerces (Leclerc), des transports en commun (lignes 23, 87, 8, 31, 35) et du complexe sportif de Thouars.Surface : 154 m²Prix : 514 000 €Consommation d’énergie primaire : 236 kWh/m²/anConsommation d’énergie finale : 102 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 810 € et 3 880 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) système de chauffage air/eau récemment changé et garantie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 574 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plume la Poule à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 338 € / m²
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Taxe foncière
2 260 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169065 €
