Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 185 m2 Talence
Prix au m² : 3 782 € / m²
Référence V70006974
Description du bien
Découvrez cette élégante maison d’architecte, construite en 2003, qui allie harmonieusement charme et modernité dans un environnement calme et recherché. Idéalement située à proximité du Lycée Victor Louis, de KEDGE Business School, du tramway et des commerces. D’une surface habitable de 175 m², cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Le plancher massif confère chaleur et authenticité, tandis que la cheminée en pierre crée une atmosphère conviviale. Le séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale, offre une magnifique sensation d’espace. Un bureau de 20 m² en mezzanine surplombe cette pièce de vie, constituant un espace de travail confortable et inspirant. La maison dispose de quatre grandes chambres et d’un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou un adolescent en quête d’autonomie. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien et facilitent le quotidien. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. En excellent état, cette maison est un coup de cœur assuré et représente une opportunité rare sur le secteur. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mégret à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 782 € / m²
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Taxe foncière
3 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230079 €
