Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Talence
Prix au m² : 5 036 € / m²
Référence V30006992
Description du bien
Talence – Barrière Saint-Genès : charme et modernité Située à Talence, à proximité immédiate de la Barrière Saint-Genès, des commerces et du tram, cette échoppe d’environ 115 m² allie volumes généreux et prestations contemporaines, idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie de 52,6 m² comprenant une cuisine américaine avec ilot central ouverte sur le salon. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et salle d’eau. Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC. Les atouts supplémentaires : un local vélo attenant, une cave de 23 m² et une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, mêlant confort moderne et agencement soigné. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 036 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
188800 €
