Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m2 Talence
Prix au m² : 3 235 € / m²
Référence LPVMA30001192
Description du bien
Exclusivité Blottière Immobilier. Visite 360° disponible sur demane. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, 4 pièces et 3 pièces, pour un total de 200 m² habitables, sur parcelle 520 m² traversante entre 2 rues distinctes. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du CHU Pellegrin et de la nouvelle gare Médoquine. La première maison est non mitoyenne. Elle développe environ 112 m² habitables et offre une entrée, un lumineux séjour traversant, une cuisine séparée avec grande buanderie attenante et 2 wc indépendants. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Une pièce aménagée 15 m² en souplex et un garage 18 m² avec étage 18 m² complète le tout. Cette maison bénéficie également d'un jardin d'accueil de 110 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La seconde maison offre 79 m² habitables avec une entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, 2 wc et 1 salle d'eau. Un jardin 200 m² se situe entre ces 2 bâtis. Travaux intérieurs à prévoir. Base très saine. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un projet familial avec possibilité d'un projet locatif, ou pour un espace professionnel indépendant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 320 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Médoquine-Haut-Brion à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 235 € / m²
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Taxe foncière
3 504 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223418 €
