Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116.4 m2 Talence
Prix au m² : 6 616 € / m²
Référence 610
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Description du bien
Quartier Saint-Genès Maison familiale avec piscine garage de 40 m² + rare garage indépendant de 90 m² À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement recherché de Talence, découvrez cette maison familiale à étage de 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 200 m². Un bien rare sur le secteur, qui se distingue aujourd’hui par un atout supplémentaire exceptionnel : un garage indépendant de 90 m² situé à quelques pas de la maison Iidéal pour collectionneur, artisan, stockage, atelier, activité complémentaire ou projet patrimonial. La maison se compose de : • Un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin,• Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture,• 3 chambres confortables, dont 2 à l’étage,• Des salles de bain fonctionnelles,• Un grand garage attenant de 40 m², permettant le stationnement ou la création d’un espace supplémentaire,• Une piscine, véritable atout détente aux beaux jours,• Et, fait particulièrement rare, un garage indépendant de 90 m² à proximité immédiate. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Situation idéale : quartier résidentiel apprécié, proche des écoles, commerces, transports et du centre de Bordeaux. Une opportunité rare à Talence Saint-Genès : maison familiale, piscine, garage attenant et grand garage indépendant de 90 m². Un ensemble difficile à trouver sur ce secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Émile Zola à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 616 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
253268 €
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