Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.19 m2 Talence
Prix au m² : 4 705 € / m²
Référence 2734
Description du bien
Découvrez cette maison non mitoyenne située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. D’une surface de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec couloir, deux chambres, un séjour/salon, une cuisine séparée, une salle de bains et WC. L’ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. La maison dispose de passage sur les côtés permettant de faire passer vélos et motos. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis d’environ 200 m², idéal pour les amoureux d’espaces extérieurs. Une dépendance d’environ 16 m² située en fond de parcelle complète ce bien : parfaite pour créer un studio, un espace de télétravail, un atelier ou du stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel de rénovation et d’agrandissement (sous réserve d’autorisations). Le Collège se trouve à 2,3 km et l’école primaire à 1,6 km et à moins de 2km de l’arrêt du tramway B Arrêt PEIXOTTO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.19 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peylanne-Leysotte à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 705 € / m²
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Taxe foncière
939 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107063 €
