Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.87 m2 Talence
Prix au m² : 2 192 € / m²
Référence 20251201
Description du bien
TALENCE quartier Caudérès, à quelques minutes de la barrière de Toulouse, appartement à rénover de 59m² avec balcon/terrasse et loggia. Au sein de la résidence sécurisée et fraichement ravalée Voltaire, rue de Suzon, venez découvir ce T3 à rénover. Niché au 11ème étage, avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et sur un grand parc arboré, l'appartement est traversant et propose une terrasse de 9m² et une loggia de 6m² pour profiter des extérieurs et de la vue. A rénover en totalité, l'appartement dispose d'une cuisiné séparée avec accès à la loggia, un double séjour ouvert sur le balcon/terrasse et la vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés Idéal primo accedant souhaitant faire des travaux ou investisseurs, très bon rapport locatif et forte demande. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le plus de la Résidence: sécurisée et bien entretenue, la résidence Voltaire est très calme et offre à ses habitants la jouissance d'un grand parc arboré. DPE E / charges de copropriété : 204/100000e (environ 2600 €/an / Chauffage collectif / ascenseur) Pour plus d'informations et organiser une visite : Marie 06.59.47.71.49 www.ancrage-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 11
- Bâtiment de 16 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fauvette à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 192 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
