Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.09 m2 Talence
Prix au m² : 4 990 € / m²
Référence FDB220
Description du bien
À Talence, à deux pas de Kedge, de l'école d'architecture, de Bordeaux Science Agro, de l'IUT ainsi que du tram B, découvrez ce T2 lumineux de 41 m² situé dans une résidence sécurisée de 2018 (RT2012), idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Vous profiterez d’une grande pièce de vie de 24,7 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, parfaite pour travailler, déjeuner ou se détendre au soleil.La chambre de 11,5 m² offre un espace nuit calme et confortable. Atouts supplémentaires : parking privatif extérieur, local vélo sécurisé + 3 espaces vélos, résidence moderne et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Quartier étudiant très recherché, forte demande locative L’appartement est vendu libre, la locataire partant fin avril : parfait pour un emménagement ou une mise en location dès la rentrée. Contactez-moi pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41.09 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 92
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Combattants-Bijou à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 990 € / m²
-
Taxe foncière
1 037 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
