Studio à vendre 1 pièce • 21.14 m2 Talence
Prix au m² : 3 917 € / m²
Référence I04163
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA TALENCE 34 Rue Peydavant, 33400 Talence https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/talence/studea-talence-po0000029 T1 meublé de 21.14 m² au R+1 + 1 parking aerien Prix de vente FAI : 82 800€ Loyer annuel perçu : 3 890€ Charges annuelles : 213€ Taxe foncière : 633€ Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.14 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 258
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fauvette à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 917 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27235 €
