Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Talence
Prix au m² : 5 304 € / m²
Référence 2026_1333
Description du bien
Quartier Talence SAINT GENES, à proximité du Tram et des écoles réputées. Coup de coeur pour cette échoppe double Rénovée et surélevée en 2020 qui conjugue le charme de l'ancien et la modernité Au rez de chaussée , l'entrée dessert 2 chambres, dont une avec dressing , une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cheminée ouverte de plein pied sur un jardin arborée Plein Sud de 185 m2 et sa piscine. A l'étage on trouve deux très belles chambres aux larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis à vis, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts : Rénovation de qualité Luminosité Placards sur mesure Charme Extérieur rare en ville Sa carte scolaire de qualité Une cave et des combles aménagées viennent compléter ce bien. Une jolie maison clef en main où le charme opère instantanément!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 185 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue pas de vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 304 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
252939 €
