Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 132 m2 Talence
Prix au m² : 3 410 € / m²
Référence V30008403
Description du bien
TALENCE - MAISON FAMILIALE 132 M² - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - DEPENDANCE L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose sur la commune de Talence, dans le quartier Caudérès, au calme, cette maison à étage offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec toilette indépendante, une cuisine aménagée et une belle double pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur le jardin. Une grande pièce attenante d’environ 25 m² permettra d'envisager de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, garage, bureau, atelier ou espace parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 1 WC indépendant. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 80 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m². La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des sanitaires, permettant de remettre la maison à votre goût et de révéler son potentiel. Située à proximité des commodités et de la ligne de bus 31, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant volumes, calme et extérieur sans vis-à-vis piscinable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caudères à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 410 € / m²
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Taxe foncière
2 144 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
