Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m2 Talence
Prix au m² : 4 557 € / m²
Référence 406
Description du bien
Située rue de Freycinet, dans un quartier calme et recherché de Talence, à proximité des écoles et des commerces, cette échoppe des années 1920 d’environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Très bien entretenue, elle a conservé le charme de l’ancien, notamment grâce à ses cheminées d’époque. Elle se compose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une pièce de vie donnant sur la cour et d’une salle d’eau. Côté extérieur, une cour à l’avant permet notamment de ranger les vélos, tandis qu’à l’arrière, un extérieur d’environ 35 m² accueille deux dépendances, équipées en eau et en électricité. Un véritable atout pour imaginer des espaces complémentaires selon vos envies et vos besoins. Restée dans son jus, cette maison offre de belles possibilités pour repenser les espaces et la personnaliser selon vos envies, tout en profitant du charme de l’ancien et d’un emplacement recherché à Talence. DPE E/GES E. Audit énergétique réalisé. Honoraires charge Acquéreur 16 900€ soit net vendeur 338 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 33 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue urbaine
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caudères à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 557 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116898 €
