Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Talence
Prix au m² : 4 930 € / m²
Référence 229
Description du bien
Appartement familial avec 4 chambres, 2 terrasses et vue panoramique ! Au cœur de Talence, à proximité du parc Peixotto, découvrez cet appartement de 100 m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence de 2018. Traversant, lumineux et au calme, il offre un cadre de vie privilégié, sublimé par plus de 50 m² d’espaces extérieurs. L'entrée fonctionnelle avec placard intégré, mène au coeur de l'appartement où s'ouvre une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 accueillant une cuisine ouverte et un espace salon salle-à-manger prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur Talence. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille autour de la cuisine d’été. Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres dont une suite parentale et sa salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble, parfaitement adapté à la vie familiale. La résidence sécurisée propose des prestations recherchées : conciergerie, piscine en rooftop et salle de sport. Un véritable esprit de résidence avec des équipements qui invitent à profiter pleinement de son temps libre. Enfin, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et sécurisées dont une en sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Copropriété de 124 lots d'habitation - charges annuelles environ 2200 € (soit 550 €/ trimestre) - chauffage au gaz avec chaudière mais également climatisation réversible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal au 06 63 59 05 05 Rsac Bordeaux 880327218.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 247
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poste-Mairie à Talence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162157 €
