Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 143 m2 Talence
Prix au m² : 5 350 € / m²
Référence 2026_2633
Description du bien
Quartier Talence SAINT GENES, à proximité du Tram et des écoles réputées. Elle se compose de 4 chambres , d'un beau Jardin arboré et d'une Piscine Coup de coeur pour cette échoppe double Rénovée et surélevée en 2020 qui conjugue le charme de l'ancien et la modernité Au rez de chaussée , l'entrée dessert 2 chambres, dont une avec dressing , une salle bain avec baignoire , et se porlonge vers une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant de plein pied sur un beau jardin arboré, orienté Plein Sud de 185 m2 et sa piscine. A l'étage on trouve deux très belles chambres aux larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis à vis, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts : -Rénovation de qualité -Luminosité -Placards sur mesure -Extérieur rare en ville -Sa carte scolaire de qualité Une cave et des combles aménagées viennent compléter ce bien. Une maison clef en main où le charme opère instantanément!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 185 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue pas de vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 350 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
251623 €
