Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 75 m2 Talence
Prix au m² : 5 320 € / m²
Référence LPVTE30000925
Description du bien
Énorme potentiel à exploiter pour cette bâtisse édifiée dans les années 1980, située à proximité immédiate de Talence Forum, sur parcelle très agréable de 513 m². Le bien est actuellement composé de 3 appartements : Un studio de 18m² au rez-de-chaussée. Un T2 avec mezzanine de 35m² au premier étage et un T1bis avec mezzanine de 17,5 m² au premier étage. Grand garage 36m². Travaux intérieurs à prévoir. Nombreuses possibilités de développement du bâti existant. Cette opportunité peut correspondre à un projet d'investissement locatif ou un futur projet familial. Le T1bis est actuellement loué, jusqu'en août 2027.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Suzon / Forum
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poste-Mairie à Talence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 320 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
