Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 215 m2 Génissac
Prix au m² : 1 652 € / m²
Référence 2595
Description du bien
- Exclusivité - Vous cherchez une propriété de charme unique à seulement 15 minutes de Saint Germain du Puch ? Nichée dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Grézillac, cette ancienne bâtisse en pierre profite d’un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée offre un vaste double salon-séjour de près de 50 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine, séparée, entièrement équipée de 31 m². Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d’eau, deux WC indépendants et un accès cellier / garage. À l’étage, trois autres chambres viennent compléter l’ensemble, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon avec une agréable vue sur le jardin. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré de 2 900 m², véritable havre de paix, agrémenté de trois terrasses exposées Est, Sud et Nord afin de profiter de chaque moment de la journée. Les atouts : - Le charme authentique de la pierre - Un environnement calme et verdoyant - Un magnifique jardin arboré - Terrain piscinable exposé plein Sud À savoir : - Maison mitoyenne - Assainissement individuel - Cellier / garage / appentis Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin arboré
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Génissac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 652 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
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