Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 195 m2 Rauzan
Prix au m² : 1 411 € / m²
Référence RASC
Description du bien
Au cœur de l‘entre-deux-mers, idéalement situé au pied des commodités d’un centre-ville historique, à 10 mn de Branne et Sauveterre de Guyenne, notre agence vous propose de découvrir ce Bien de qualité, pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Il s’agit d’une maison d’habitation individuelle à étage d’environ 200 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une magnifique entrée avec murs en pierre, un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, arrière cuisine et wc. Le premier étage offre une grande pièce lumineuse de 30 m² avec cheminée (possibilité de créer une suite parentale), une pièce rangement, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau. Le second étage dispose de 2 chambres, une grande salle de bain, un espace de rangement avec de nombreux placards et wc indépendant. A l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin au calme avec un accès à une cave voutée de 15 m². La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d’un ballon thermodynamique. Fenêtres en double vitrage. Toiture remaniée en 2019. Isolation des combles refaite en 2024. Tout en profitant des commodités et transports accessibles à pied, vous pourrez apprécier le calme des lieux, la luminosité et le fort potentiel. Aucun travaux. Ce bien est également idéal pour des bureaux professionnels ou profession libérale. Local commercial possible.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Copropriété
- Nombre de lots: 5
-
Environnement
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rauzan à Rauzan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 411 € / m²
-
Taxe foncière
585 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
