Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m² Bazas

En plein centre de Bazas, à deux pas de la place de la Cathédrale et de ses restaurants, découvrez cette maison de ville de 113m² à l’ambiance chaleureuse et actuelle parfaite pour poser vos valises sans prévoir de travaux. Répartie sur trois niveaux, elle allie charme et confort notamment grâce à son plancher et ses poutres. Des peintures récentes et soignées mettent en valeur les volumes et participent à l’atmosphère douce et cosy de l’ensemble. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un cellier pratique Un WC indépendant Au premier étage : Une spacieuse pièce de vie de 41m² avec poêle à granulés, à l'ambiance cosy et conviviale Une cuisine équipée et fonctionnelle Un palier pratique et charmant Au deuxième étage : Trois chambres Une salle d’eau entièrement refaite avec goût Un WC séparé Des placards pour optimiser le rangement Vous profiterez d’une situation idéale, dans une ville dynamique, dotée de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13 agent commercial RSAC 828808279 pour un complément d'information. La Boutique du Patrimoine vous accompagne avec expertise et bienveillance dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux : résidence principale ou secondaire, investissement, transmission et optimisation fiscale. Implantées à Bordeaux, Bazas et Arcachon, nos agences dédiées à l’immobilier ancien s’appuient sur une parfaite connaissance du territoire et du marché local. Notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion, qui assure aujourd’hui la gestion de plus de 400 lots, complète ce suivi avec une approche globale et durable de votre patrimoine. Parce que chaque projet est unique, nous plaçons l’écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre démarche, afin de vous conseiller avec justesse et de vous guider sereinement à chaque étape de votre projet. Les risques auxquels sont soumis ce biens sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr