Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 164 m² Cazats

À 15 minutes de Bazas Superbe Maison Arcachonnaise de 164 m² Charme de l’ancien & confort moderne : Vous recherchez une maison de caractère, lumineuse et familiale alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style arcachonnais datant de 1910, offrant 164 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², avec piscine chauffée et 140 m² de terrasses et plages, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison pleine de charme et de confort.Cette propriété atypique séduit immédiatement par ses très grandes fenêtres d’époque, qui apportent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur le cachet de la maison. Elle se compose de : - Un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et de la climatisation - Une salle à manger indépendante - Une grande cuisine séparée- 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée dont une suite parentale de 21 m² - Une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire d’angle, double vasque et WC - Un WC indépendant- Une buanderie / chaufferie pratique au quotidien Côté prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Enduits intérieurs traités anti-allergènes - Chaudière gaz récente DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique Un extérieur conçu pour profiter : L’extérieur a été pensé pour offrir un véritable espace de vie supplémentaire : - Jardin paysagé- 140 m² de terrasses et plages autour de la piscine - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Emplacement prévu pour une cuisine d’été - Garage de 44 m² avec panneaux photovoltaïques - Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules Une situation idéale : - À 15 minutes de Bazas - À 5 minutes de l’entrée d’autoroute - À 1 heure de Bordeaux Commodités accessibles à pied : écoles, commerces et services - Une maison lumineuse, pleine de caractère et rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille ou une résidence de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).