Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 175 m2 Lignan-de-Bazas
Prix au m² : 1 623 € / m²
Référence 443
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 175m², entièrement rénovée avec un agencement pensé par un architecte, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, de type arcachonnaise, vous serez conquis par le cachet et les volumes. La pièce de vie de 47 m², agrémentée d’un insert à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy, s’ouvre sur une spacieuse cuisine de 28 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 1 488 m², entièrement clos, offre un bel espace de vie avec un coin barbecue à réaménager selon vos envies, ainsi qu’un poulailler. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, d’un insert à granulés et de panneaux photovoltaïques installés en 2023, pour une meilleure performance énergétique (DPE B). Idéalement située à seulement 5 minutes de Bazas et de ses commodités, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité sans s’éloigner des services. À visiter sans tarder en contactant Franck au 07.66.41.21.40 Informations complémentaires sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lignan-de-Bazas à Lignan-de-Bazas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 623 € / m²
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Taxe foncière
667 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
