Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 222 m2 Ambarès-et-Lagrave
Prix au m² : 2 951 € / m²
Référence 113
Description du bien
Élégance, espace et raffinement dans un cadre privilégié Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, etc.). Un bien rare alliant prestations haut de gamme et art de vivre. Un cadre de vie exceptionnel Édifiée sur un vaste terrain paysager parfaitement entretenu, cette propriété séduit par ses extérieurs pensés pour la détente et les réceptions. La piscine privée, véritable oasis de fraîcheur, s’inscrit dans un jardin arboré, tandis qu’une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, dans une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par des baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. L’espace de réception se prolonge par une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, où design rime avec fonctionnalité. 5 chambres spacieuses, multiples possibilités La villa dispose de cinq chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir famille et invités, ou aménager un bureau, un espace détente ou une bibliothèque selon vos besoins. Prestations de standing pour un confort absolu Climatisation réversible, système de chauffage performant, matériaux de qualité… tout a été pensé pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Un espace supplémentaire modulable En rez-de-jardin, une grande cave courant sur toute la longueur de la maison offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de sport, atelier ou cave à vin selon vos envies. Les atouts majeurs de cette villa de prestige : Architecture contemporaine aux finitions soignées Piscine privée dans un écrin de verdure Terrain plat, spacieux et arboré 5 chambres, grands volumes, belle hauteur sous plafond Cuisine design entièrement équipée Climatisation réversible et chauffage économe Grande cave aménageable Emplacement idéal, à deux pas des commodités Ce bien d’exception incarne le luxe discret et le confort moderne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2895 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lagrave-Le Bourg à Ambarès-et-Lagrave
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 951 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
215442 €
