Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 223 m2 Ambarès-et-Lagrave
Prix au m² : 2 758 € / m²
Référence ALVMA50000680
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Description du bien
En collaboration avec Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous propose sur les hauts d'Ambarès , communauté urbaine de Bordeaux, dans un secteur privilégié et demandé, à 100m de Carbon Blanc, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services, transports en commun, accès rapide à l'autoroute A10 et la rocade, tramway la Gardette ligne A Bordeaux, aéoroport Mérignac, magnifique maison de plus de 220m² habitables, rénovée, atypique, toujours entretenue, aux belles prestations. Cette maison familiale se compose d'une vaste pièce à vivre de 75m², traversante et baignée de lumière ( salle à manger, cuisine ouverte, salle de réception, salon cosy ) donnant sur une terrase et piscine, pergola dinatoire et cuisine d'été, idéalement implantée, au calme, sans aucun vis à vis, pour profiter de votre jardin exotique de 2800m², arboré, végétalisé, fleuri, paisible et zen bassin à poissons. Complétée au rez de chaussée d'une entrée, conviviale avec salle de jeux et aquarium, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, wc indépendant. A l'étage, trois chambres et un bureau lumineux avec de beaux volumes, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble est établi sur un sous sol, atelier, rangement, stockage et garage de 100m², complété à l'extérieur de carports et stationnements extérieurs sécurisés. Cette maison à fort potentiel pourrait convenir à une ou plusieurs activités libérales et résidence principale. Nous restons à votre disposition pour toute information et visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2650 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue vue sur jardin sans vis à vis
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lagrave-Le Bourg à Ambarès-et-Lagrave
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 758 € / m²
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Taxe foncière
3 514 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202285 €
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