Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 150 m2 Izon
Prix au m² : 2 994 € / m²
Référence 145
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Description du bien
L'agence Mansion Aquitaine de St-André-de-Cubzac présente : Située dans un environnement résidentiel recherché à Izon, aux portes de Bordeaux, cette maison familiale contemporaine d’environ 148.03 m² a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité, mettant en valeur une vaste pièce de vie au sol en parquet à chevrons. Cet espace intègre une cuisine ouverte ultra-moderne avec un îlot central en marbre blanc effet cascade avec hotte aspirante et cave à vin intégrée. Pièce entièrement climatisée par un système gainable. Côté nuit, l'agencement préserve l'intimité de chacun avec quatre belles chambres climatisées, dont trois de plain-pied avec dressing sur mesure, et une quatrième nichée à l'étage sous les combles. La salle de bain familiale offre de véritables prestations d'hôtel avec sa baignoire îlot, sa double douche à l'italienne vitrée et sa robinetterie noire mate. Une buanderie indépendante, des WC séparés et un garage attenant de 20 m² complètent ce bien clé en main où aucun travail n'est à prévoir. Des stores motorisés équipent les ouvrants. À l’extérieur, la parcelle d’environ 800 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, s'organise comme une véritable oasis de détente. Elle dévoile une piscine au sel sécurisée, bordée d'une grande terrasse en bois conviviale et d'un pool house viabilisé. Entièrement aménagé en cuisine d'été, cet espace fait face au jardin facile d'entretien et se révèle idéal pour les repas ensoleillés et les soirées entre amis. Cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Disponible immédiatement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Izon à Izon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 994 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
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