Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Saint-Loubès
Prix au m² : 2 438 € / m²
Référence 2025 84 SU
Description du bien
Belle maison de caractère 4 chambres sur une parcelle de 900m2 Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 4 chambres, nichée sur une parcelle spacieuse de 900 m², au cœur du charmant village de Saint Loubès, sur l'axe menant à Yvrac. Située dans un petit lotissement convivial, cette propriété allie modernité et confort. En arrivant, vous serez séduit par une façade élégante dotée de deux grands garages, qui donne le ton d'une visite prometteuse. Pénétrez dans le hall d'entrée et laissez vous transporter dans une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial, composé d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux portes vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Poursuivons notre visite vers les espaces nuits. Un dégagement nous mène à trois grandes chambres, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Au bout du couloir, montez quelques marches pour découvrir la suite parentale, un véritable havre de paix. Avec ses dimensions généreuses et sa salle d'eau privative, cet espace est conçu pour votre bien-être. De retour dans le dégagement, une porte sur la gauche vous mènera à un grand garage, complété par une buanderie pratique. Laissez vous ensuite séduire par le jardin, où la grande terrasse s'étend devant la pièce de vie, entourée d'un espace verdoyant, mettant en valeur une piscine au design moderne, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison de qualité, offrant des volumes généreux et un agencement optimal, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce cadre agréable. Je suis à votre disposition pour vous accompagner lors de la visite de ce bien, alliant confort et modernité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 902 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Plateau à Saint-Loubès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 438 € / m²
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Taxe foncière
1 505 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
