Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 195 m2 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence 0298
Description du bien
VILLA DE PLAIN-PIED AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE PRIVÉE AU MILIEU DU GOLF Au sein de l’emblématique résidence sécurisée du Golf de Bordeaux-Cameyrac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante villa de plain-pied, aux volumes généreux et au charme intemporel, développant 195 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par des plafonds rampants, une cheminée de caractère, et deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale de 35 m² comprenant une chambre, une salle de bains privative et un dressing, ainsi que quatre autres chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir. Une lingerie vient compléter la partie jour, tandis qu’en sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux d’environ 90 m² ainsi que d’une cave à vin pour les amateurs de grands crus. L’extérieur vous séduira par son cadre verdoyant et intime, sa piscine de 5 x 12 m sécurisée par un volet roulant, et sa terrasse propice aux instants de détente. Un environnement propice au sport et à la détente : Entourée par le golf et son club house Deux courts de tennis privatifs à la résidence Centre équestre à deux pas Environnement résidentiel et paisible à moins de 30 minutes de Bordeaux Une propriété rare dans un domaine prisé, alliant confort, loisirs et qualité de vie. Contactez DORÉMUS IMMOBILIER pour une présentation personnalisée de ce bien unique.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Environnement GOLF
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 590 € / m²
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Taxe foncière
2 824 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230211 €
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