Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.5 m² Macau

Située à Macau, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne est répartie sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel, avec plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour dispose également d'une climatisation réversible. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec balcon ainsi que de deux espaces complémentaires de moins de 9 m² dont un avec placard, pouvant être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace de rangement. Une salle de bains avec WC complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose de deux jardins. Le premier se trouve à l'avant, avec un petit portillon donnant accès à l'entrée. À l'arrière, un second jardin avec terrasse et tonnelle bioclimatique permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Un deuxième portail donne directement sur l'allée arrière. Pour le stationnement, le bien dispose actuellement de deux places de parking. Cette maison offre un cadre de vie pratique, avec une distribution fonctionnelle, des espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. À découvrir à Macau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 75 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 € par an, comprenant 150 € d’assurance pour la mini-copropriété et 450 € pour l’ensemble de la copropriété. Les charges de 450 € prévues en 2026 et 2027 sont exceptionnelles. Elles correspondent à la mise aux normes de l’assainissement et de l’électricité du lotissement, puis aux travaux de voirie et d’aménagement des espaces verts. Une fois ces travaux achevés et la rétrocession à la mairie finalisée, ces charges devraient fortement diminuer, voire disparaître. Procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires : rétrocession à la mairie Honoraires à la charge de : VENDEUR Prix de vente : 230 000 €, honoraires 10 000 € TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contactez nous : 06.45.23.61.23 / 06.73.08.02.76