Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Margaux
Prix au m² : 2 634 € / m²
Référence 8
Description du bien
En exclusivité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² située à Margaux-Cantenac, en seconde ligne et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la gare, des écoles, du cabinet médical. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangement et d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Pour votre confort en toute saison, la maison dispose également de la climatisation et d’un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 983 m² avec un grand jardin, une terrasse couverte parfaite pour les repas d’été et une piscine sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage, un carport ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible, intime et pratique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Margaux-Cantenac à Margaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 634 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
