Rez de jardin à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88 m² Margaux

Dans un environnement calme de Margaux-Cantenac, découvrez ce rez-de-jardin indépendant de 88 m², une véritable opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Ici, tout commence avec une page blanche… et beaucoup de potentiel. Visuels 3D faits à l'échelle avec devis artisans. Dès l’entrée, vous pouvez imaginer une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine moderne donnant directement sur le séjour. Un espace convivial d’environ 40 m² où partager des moments en famille ou entre amis, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. Les volumes permettent de concevoir deux ou trois chambres, selon votre mode de vie : suite parentale, chambres enfants, bureau ou espace télétravail… tout est possible. Chaque mètre carré peut être optimisé pour créer un intérieur fonctionnel, chaleureux et à votre image. À l’extérieur, une terrasse prolongée par une bande de verdure vous offre un espace agréable pour vos repas, vos soirées d’été ou simplement un coin détente. Un vrai plus pour un rez-de-jardin, avec cette sensation de maison. La base est saine : façade avant refaite, menuiseries neuves. Le plus gros est déjà là, vous permettant de vous concentrer uniquement sur l’aménagement et la décoration. Ce bien s’adresse à ceux qui veulent plus qu’un logement standard : un endroit pensé par eux, pour eux. Un lieu unique, personnalisé, où chaque choix compte. Venez le découvrir, projetez-vous… et commencez à imaginer votre futur intérieur dès aujourd’hui. Prix de vente : 147 000 € honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta.