Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 220 m² Gujan-Mestras

 - Exclusivité -Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette magnifique villa contemporaine de 220 m², idéalement située dans la charmante ville de Gujan-Mestras, au cœur du bassin d'Arcachon. Nichée dans un quartier paisible, au calme et sans vis à vis, elle se trouve à proximité des ports, restaurants et cabanes ostréicoles, à seulement 5 minutes du centre-ville et des grandes surfaces.La villa se situe à 5 minutes de la première plage du bassin et à 15 km d'Arcachon, de la Dune du Pilat, et des premières plages océanes. La gare de Gujan-Mestras, sur la ligne Arcachon-Bordeaux, offre une accessibilité pratique.La Villa se compose d'un vaste salon de 80 m² avec de grandes baies vitrées à galandage, une cuisine américaine et un espace lecture, de 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale avec un lit king size (200 x 200), dressing, salle de bain équipée d'une douche, baignoire XXL et toilettes.Une chambre avec un lit queen size (160 x 200), salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et une deuxième chambre avec un lit king size (180 x 200).Une chambre avec salle de bain attenante et un lit king size (200 x 200).Profitez d'une salle TV entièrement équipée avec grand écran, baby-foot, billard anglais, borne d’arcade avec 1500 jeux, bar et réfrigérateur américain.A l’extérieur découvrez un cadre idyllique avec une grande piscine de 18 m sécurisée et un spa sécurisé. Le jardin paysager est agrémenté de palmiers, bananiers, bambous et oliviers. 400 m² de terrasses bois entourent la maison, et sont aménagées avec bar, plancha, canapés extérieurs, table, chaises et transats pour des moments de détente absolue.Un grand garage de 48 m² complète ce bien. 3 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée avec une aire de retournement.Les + : Piscine XXL ; Salle de Cinéma ; GarageA savoir : La villa peut être vendue meublée (visite virtuelle disponible)Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !