Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 213 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 076 € / m²
Référence V10000422
Description du bien
Une opportunité rare sur le Bassin d’Arcachon ! ImmoLami vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le prestigieux lotissement du Golf. Ce bien, aux volumes généreux et au fort potentiel, s’adresse à celles et ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des plages du Bassin d’Arcachon. Caractéristiques principales de cette maison à rénover à Gujan-Mestras : Surface habitable : 213 m² hors garage Terrain : plus de 1000 m², plat et arboré Piscine privée de 10 x 5 mètres Salon / salle à manger de 76 m² avec cheminée Cuisine indépendante avec buanderie attenante 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC 2 salles de bain supplémentaires (une à chaque étage) Double garage de 52 m² avec mezzanine de 20 m² pour stockage ou atelier Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin et la piscine Pourquoi acheter cette maison sur le Golf de Gujan-Mestras ? Adresse très recherchée sur le Golf de Gujan, dans un cadre résidentiel, calme et verdoyant Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des plages du Bassin Un bien rare à la vente, avec un potentiel de valorisation important Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement patrimonial Prix en baisse : c’est le moment d’acheter ! Cette maison fait l’objet d’une réduction de prix récente, offrant une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover dans un emplacement d’exception. Contactez dès maintenant ImmoLami, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, pour organiser une visite privée de cette propriété sur le Golf.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire sur l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 213 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1044 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue Piscine
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 076 € / m²
-
Taxe foncière
3 249 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
285502 €
