Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 14 950 € / m²
Référence V130005429
Description du bien
BASSIN D'ARCACHON - LA HUME - VILLA REFAITE À NEUF - PROXIMITÉ PLAGE - DPE EN COURS - THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement refaite à neuf en 2024, située à proximité immédiate du port et de la plage de LA HUME. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un magnifique open space de plus de 50m2 regroupant un lumineux salon/séjour exposé sud-est avec toit cathédrale et belle cuisine américaine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privatifs s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie et WC. Un bel escalier quart tournant aux lignes épurées mène au pallier qui dessert deux chambres de respectivement 10 et 11m2 (plus de 17m2 de surface au sol pour la première), les deux avec rangements encastrés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'extérieur a, au même titre que l'intérieur, bénéficié d'une métamorphose totale, proposant aujourd'hui un agréable jardin arboré et paysagé avec deux belles terrasses en bois, une piscine au sel, un terrain de pétanqe, et une aire de stationnement pour un véhicule au sein de la parcelle. L'environnement immédiat reste l'un des atouts majeurs de cette villa: port et plage de LA HUME à pied, au même titre que les commerces de bouche, restaurants aisni que la GARE DE LA HUME (TER VERS BORDEAUX EN 45MN), AUTOROUTE A 660 à 15MN, AÉROPORT DE BORDEAUX MÉRIGNAC À 45MN, Dune du Pyla à 15mn seulement. À SAISIR!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sur jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 14 950 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
