Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 6 244 € / m²
Référence 517
Description du bien
Idéalement située au cœur même de l’un des authentiques ports ostréicoles de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine, construite en 2021 sur pilotis, offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, l’esprit du Bassin d’Arcachon se vit pleinement : entre la douceur des lumières, la proximité immédiate des cabanes ostréicoles et le calme d’un quartier préservé, tout évoque l’âme authentique du lieu. Pensée avec un plan inversé pour valoriser la vue imprenable sur l’environnement naturel, la maison se développe sur deux niveaux. À l’étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’accompagne de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de WC et d’un dressing. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse en bois dominant le jardin. Cet espace extérieur invite à la contemplation, prolongeant le séjour vers un environnement apaisant, avec en contrebas une élégante piscine chauffée. En rez-de-jardin, une grande pièce d’environ 40 m², dotée de sa propre entrée, peut accueillir une chambre ou un bureau, avec un accès direct à la terrasse bordant la piscine. À l’avant, trois places de stationnement abritées, un garage et un terrain de pétanque complètent ce bien rare. À quelques pas, les dégustations d’huîtres et les balades le long du sentier du littoral rappellent à chaque instant que vous êtes dans l’un des lieux les plus emblématiques et authentiques du Bassin. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyran à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 244 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
