Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 138 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 6 928 € / m²
Référence 520
Description du bien
Idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques pas du Bassin d’Arcachon, cette élégante maison de plain-pied, entièrement repensée en 2020, conjugue avec justesse confort moderne et esprit vacances. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Organisée en L autour de la terrasse et de la piscine chauffée, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un coin repas et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’aménagement intérieur. Les finitions mêlant béton ciré, bois naturel et murs blancs renforcent l’élégance contemporaine du lieu, tout en s’inscrivant dans une palette douce et apaisante. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un magnifique pool house couvert avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées en toute convivialité. Plusieurs places de stationnement et un garage indépendant complètent ce bien. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Bassin, dans un quartier paisible et confidentiel, à l’abri des regards et proche de toutes les commodités. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 138 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyran à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 928 € / m²
-
Taxe foncière
2 947 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
314447 €
