Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 184 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 5 952 € / m²
Référence 526
Description du bien
Gujan-Mestras – Maison familiale rénovée avec grand terrain, garage, climatisation et piscine Idéalement située à la limite du très recherché quartier de La Hume, cette maison familiale rénovée avec soin en 2014 offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel arboré, à l’abri des regards. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle développe 184 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant de plus de 80 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 30 m², composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir en toute intimité. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain, sans vis-à-vis, dispose de plusieurs terrasses aménagées, permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Une piscine vient parfaire l’ensemble, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. La maison dispose également d’un grand garage, ainsi que d’une large allée de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Enfin, elle est équipée d’une climatisation gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en étant très économe en énergie (classée B au DPE). Cette maison aux prestations soignées, à la configuration idéale pour une vie de famille, bénéficie d’un emplacement recherché, entre nature, commodités et proximité du Bassin. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyran à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 952 € / m²
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Taxe foncière
2 288 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
