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Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2

1 599 000 €

Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2 Gujan-Mestras

1 599 000 €

Prix au m² : 6 396 € / m²

Référence  000356

decoration todo
Coté Bassin

31 annonces

Arcachon

Description du bien

Ecrin chic et raffiné pour cette villa contemporaine (2023) d’exception aux matériaux nobles qui offre un vaste séjour lumineux avec une sublime cuisine américaine, idéal pour profiter en famille ou recevoir vos invités.Les grandes baies coulissantes créent une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle. véritable havre de paix.Le sol en béton quartz apporte une touche contemporaine tout en étant facile d’entretien, associé à un système de chauffage au sol et de rafraîchissement pour un confort optimal toute l’année. Bénéficiant de trois expositions, la maison jouit d’une luminosité exceptionnelle en toutes saisons.À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois exotique de 300 m², agrémentée d’une piscine 3 x9 m au sel chauffée au liner noir. Une cuisine d’été équipée haut de gamme complète cet espace. Pour résumer  : entrée, patio intérieur avec un olivier Bonzaï, salon séjour avec cuisine us, 2 wc, buanderie, mezzanine avec bureau et salle de jeux de 50 m² 4 suites parentales dont 1 avec sde wc et dressing.  Chauffage au sol avec rafraichissement. Climatisation. PAC / Chaudière Atlantic Effinox. Terrasse en bois exotique de 300 m² Piscine traditionnelle liner noir cuisine d'été.  Garage avec porte automatique. parking 3 voitures ext. Gestion de la villa en domotique. Terrain d'environ 1000m². Surface Totale 250 m² + garage de 18 m²

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 250 m2
    • 4 Chambres
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Terrasse / Jardin / Piscine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Gujan-Mestras

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 599 000 €

Prix au m² : 6 396 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
5484 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    525942
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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