Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 525 € / m²
Référence 198
Description du bien
Situé au dernier étage d’une résidence de standing en plein cœur de Gujan-Mestras, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied (gare de Gujan Mestras à 1 km) Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable, d’une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un parking complète ce bien. Cette copropriété à taille humaine dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Dans le cadre d’un bail de 3 ans avec un locataire sérieux, ce logement est actuellement loué jusqu’en mars 2027 (loyer mensuel de 600 euros hors charges), ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif. Pour un complément d'information et toute visite prochaine, contacter Franck Barvbot, service transaction au 06.47.49.49.08 ou par mail à transaction@agencebgl.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 75
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61015 €
