Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 5 320 € / m²
Référence V10000452
Description du bien
Entre la nature et les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², idéalement située dans le quartier calme et recherché de Chante Cigale à Gujan-Mestras. Un bien rare sur le marché, parfait pour une vie de famille paisible… à deux pas des écoles, commerces et transports. Description du bien Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté pratique, vous disposerez d’une buanderie, d’un dressing, d’un cagibi et d’un grenier. Les menuiseries double vitrage et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. Extérieur & cadre de vie Le vrai plus ? Un superbe jardin arboré de plus de 1 000 m², un espace rare sur Gujan-Mestras ! La terrasse offre un coin détente idéal pour les repas d’été ou les moments en famille. Un espace de stationnement complète l’ensemble. Informations techniques Surface habitable : 75 m² Terrain : 1 018 m² Construction : 1978 Chauffage : poêle à bois Eau chaude : ballon électrique DPE : E (280 kWh/m²/an) – GES : 8 kg CO?/m²/an Taxe foncière : 1 185 € Les atouts - Plain-pied fonctionnel et lumineux- Grand jardin paysagé- Quartier calme et familial- Commerces et écoles à proximité immédiate- Fort potentiel d’aménagement Prix de vente : 399 000 € (Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Contactez l’agence ImmoLami Située sur le Golf de Gujan-MestrasMail : immolami@gmail.com / Tel : 06 37 72 41 62 Retrouvez tous nos biens sur www.immolami.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1018 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 320 € / m²
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Taxe foncière
1 185 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
