Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m² Gujan-Mestras

Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! Située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, à proximité de la place Claire, des commerces, des écoles et du sentier du littoral, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable sur le Bassin d’Arcachon. Implantée sur une parcelle de 663 m² avec jardin paysager et piscine, cette propriété se compose d’une maison principale de 118 m² et d’une dépendance aménagée de 19 m², offrant de nombreuses possibilités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison principale propose un bel espace de vie convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un cellier-buanderie vient compléter cet ensemble pour faciliter le quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un dressing, une salle de bains très spacieuse avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible dans l’espace de vie ainsi que dans la partie nuit. Une dépendance aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, la dépendance aménagée de 19 m² dispose actuellement d’une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, elle pourra aussi devenir un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou un espace dédié à vos loisirs. Un garage attenant de 20 m² complète cet ensemble. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Bassin Le jardin paysager et sa piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et dispose d’une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un local piscine permet de ranger les équipements et d’en faciliter l’entretien. Enfin, la propriété bénéficie d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement pratique et particulièrement apprécié aujourd’hui. Une maison aux nombreux atouts : Maison principale de 118 m² de plain pied, sans travaux Dépendance aménagée de 19 m² avec salle d’eau et WC 3 chambres dans la maison + 1 chambre indépendante Exposition plein sud et belle luminosité Climatisation réversible dans l’espace de vie et côté nuit Piscine, terrasse de 80m2 dont 20m2 couvert et jardin paysager Garage de 20 m² et local piscine Borne de recharge pour véhicule électrique Environnement calme et agréable Une propriété clé en main, aussi agréable à vivre au quotidien que pour recevoir, à découvrir sans tarder sur Gujan-Mestras ! Prix de vente : 549 000 € honoraires d’agence inclus. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez ImmoLami, votre agence immobilière sur le Bassin d’Arcachon.