Terrain à batir à vendre Gujan-Mestras

Découvrez ce terrain constructible de plus de 1 000 m², idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Gujan-Mestras. Proche des écoles (crèche, maternelle, collège), des commerces, des axes principaux, du Golf de Gujan-Mestras et du Bassin d’Arcachon, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié pour un projet de construction haut de gamme.     Caractéristiques du terrain   Surface totale : 1 018 m² Zone PLU : UD – Habitat individuel Emprise au sol : 30 % ? environ 305 m² constructibles Hauteur maximale : 7,50 m (plain-pied ou étage) Terrain permettant la réalisation d’une maison familiale, piscine, annexes, garage… Étude de division possible, sous réserve des règles du PLU et des contraintes d’accès     Pourquoi ce terrain est un excellent choix   Quartier calme et familial Écoles et crèche accessibles à pied Commerces à moins de 5 minutes Accès direct vers La Hume, le Golf et la gare Environnement résidentiel composé de maisons récentes Terrain rare sur le secteur à ce niveau de prix     Potentiel de construction   Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison de 200 à 240 m², avec piscine et dépendances, tout en conservant un beau jardin arboré. Les règles de la zone UD permettent également une grande liberté architecturale pour un projet moderne et lumineux.     Prix de vente   ???? 451 500 € FAI Un prix aligné sur le marché actuel, adapté au contexte immobilier 2025 et cohérent avec les dernières ventes du secteur.     Contactez ImmoLami   Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite :   ImmoLami – Pierre Henri Le Moal06 37 72 41 62immolami@gmail.comwww.immolami.comAgence située sur le Golf de Gujan-Mestras