Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 44 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 999 € / m²
Référence 08
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur Village des Pins / Khelus – Gujan-Mestras Envie d’un pied-à-terre au Bassin d’Arcachon ?Ou d’un investissement rentable clé en main ?Ne passez pas à côté de cette maison au Village des Pins, au cœur du village vacances Khelus !Environ 44 m² au sol et 40 m² carrez, ultra fonctionnels :- séjour lumineux- cuisine- 3 chambres dont chacune avec placard intégré- salle d’eau + WC séparé- terrasse couverteabri de jardin et stationnement sur une parcelle d’env. 200 m² !- Maison soignée & bien entretenue :- double vitrage bois- volets bois lasurés- pompe à chaleur + clim réversible dans toute la maisonJuste un petit rafraîchissement pour la cuisine et la salle d’eau, et c’est parfait ! Et cerise sur le gâteau : accès aux infrastructures du village Khelus : piscine chauffée, tennis, city foot, mini-golf, espaces enfants, resto, animations d’été… le tout à 2 pas d’Aqualand, Coccinelle, Kid Park, proche plages et commerces !Rentabilité au rendez-vous :Conciergerie sur place + location saisonnière possibleLe combo parfait : plaisir & immobilier intelligent.Charges annuelles : 1 200 €Prix : 219 950 € HAI (dont 10 000 € d’honoraires à charge acquéreur)Infos & visites : Lætitia BETTIOUI, Agent commercial (EI) – ExpertimoBien rare, exclusif… et il ne restera pas longtemps.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 116
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Hume à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 999 € / m²
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Taxe foncière
830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72346 €
