Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 3 720 € / m²
Référence BV10000067
Description du bien
Maison de pays années 1930 – Centre de La Hume – Calme absolu Idéalement située au calme, en plein cœur de La Hume, cette charmante maison de pays des années 1930 séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. D’une superficie d’environ 125 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace buanderie. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable séjour et un coin salon en demi-niveaux, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec solarium, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte conviviale, donnant accès à la piscine, d’un espace pool house avec cuisine, ainsi que d’une chambre aménagée, le tout édifié sur un terrain de 486 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, port, plage et gare de La Hume accessibles à pied, à moins de 500 mètres. Le petit plus rare sur le secteur : une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Hume à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 720 € / m²
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Taxe foncière
2 235 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
