Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 151 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 3 636 € / m²
Référence V30000460
Description du bien
Située dans le très recherché quartier de Meyran à Gujan-Mestras, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités. Un emplacement stratégique au cœur du Bassin d’Arcachon, parfait pour allier qualité de vie et valorisation patrimoniale. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle et agréable : Grand placard de rangement Buanderie spacieuse avec arrière-cuisine Bureau indépendant, idéal télétravail Belle pièce de vie lumineuse La cuisine équipée s’ouvre harmonieusement sur : Un espace salle à manger convivial Un salon chaleureux avec insert La véranda, actuellement aménagée en salle de sport, offre un véritable espace supplémentaire à moduler selon vos envies (bureau, salle de jeux, jardin d’hiver…). Un espace nuit confortable et bien agencé 4 chambres avec placards intégrés 1 salle de bain avec WC 1 WC indépendant Un agencement idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Extérieurs : un cadre de vie privilégié Deux terrasses pour profiter des beaux jours À l’avant : parfaite pour les moments de détente À l’arrière : accès direct vers la forêt et les commerces de la résidence Les Edens Stationnement pour jusqu’à 4 véhicules sur la parcelle Un environnement calme, verdoyant, avec un vrai esprit “Bassin”. Les atouts clés du bien Quartier recherché de MeyranMaison familiale avec 4 chambresBien entretenu et fonctionnelProximité immédiate des commerces et de la natureAccès rapide aux axes principaux et au BassinFort potentiel patrimonial
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 858 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyran à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 636 € / m²
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Taxe foncière
2 549 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
