Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence VVI2470006498
Description du bien
À La Hume, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Actuellement en cours de rénovation, la maison achève sa transformation et s’apprête à révéler des espaces entièrement repensés, alliant confort contemporain et volumes généreux. Au cœur de la propriété principale de 150m2, la pièce de vie de plus de 72 m² offre un espace lumineux et ouvert sur le jardin paysager et la piscine. Pensée comme le véritable cœur de la maison, elle se prolonge naturellement vers l’extérieur et offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit accueille une suite parentale ainsi que deux chambres, accompagnées d’une salle de bain, dans une configuration confortable pour une vie de famille. Une dépendance de 50 m² vient compléter la propriété. Elle comprend deux chambres et une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou imaginer un projet locatif. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Avec près de 200 m² habitables répartis entre la maison principale et sa dépendance, cette propriété offre une combinaison rare d’espace, d’indépendance et de liberté d’usage. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, de la Dune du Pilat et des plages océanes, elle incarne une certaine idée de la vie à La Hume : profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche de l’essentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 900 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Hume à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427595 €
