Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 946 € / m²
Référence IP29469
Description du bien
Située dans le secteur recherché de La Hume, cette jolie maison de 91 m² séduit par son architecture pleine de charme et son beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une grande entrée desservant un agréable salon-séjour avec cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Implantée sur une belle parcelle de 979 m², la propriété profite d’un agréable extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable et permet d’imaginer un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète l’ensemble et représente un potentiel supplémentaire intéressant, avec la possibilité d’envisager une transformation en surface habitable selon les autorisations nécessaires. L'habitation nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d’une base particulièrement intéressante pour créer un lieu de vie à son image. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéalement située à La Hume, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 979 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Hume à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 946 € / m²
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Taxe foncière
1 610 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
