Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.67 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 3 742 € / m²
Référence 2937
Description du bien
L’agence COULLAUD vous propose cette agréable maison d’environ 92 m², dont 87 m² Loi Carrez, implantée sur une parcelle de 240 m². Actuellement vendue louée 1150 euros par mois, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien résidentiel offrant des espaces extérieurs, du stationnement et une configuration familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son bel espace de vie lumineux, exposé sud-ouest. Il comprend une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un environnement agréable avec terrasse, jardin et deux places de stationnement aériennes, un véritable atout au quotidien. LES ATOUTS • Environ 92 m² de surface habitable• 87 m² Loi Carrez• 3 chambres• Exposition sud-ouest• Terrasse en bois• Jardin privatif• 2 places de parking aériennes• Maison actuellement vendue louée• Parcelle de 240 m² Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif patrimonial. Mandat n°2937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.67 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 240 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 462
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 742 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107886 €
