Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 3 958 € / m²
Référence CE0927
Description du bien
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché Odalys Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant Odalys Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Les Greens du Bassin D’Arcachon Les Villas du Golf 33470 Gujan-Mestras https://www.odalys-vacances.com/location-mer/aquitaine/gujan-mestras/domaine-les-greens-du-bassin-d-arcachon.html L’Appartement : T3 meublé de 40 m2 au 1e étage Avec balcon Prix de vente : 158 318€ Loyer annuel perçu : 7 611,40€ Charges annuelles : 400€ Taxe Foncière : 664€ Votre locataire : Odalys Bail en cours 31/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 958 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52074 €
