Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.5 m² Gujan-Mestras

À Gujan-Mestras à proximité du centre ville, votre agence LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE vous invite à changer de bien immobilier avec cet appartement aux belles dimensions pour un T2. Bâtiment respectant les normes PMR. Il s'agit d'un appartement au premier étage dans un immeuble de 3 niveaux ; pratique quand on fait les courses, la résidence possède un ascenseur. Il a été édifié en 2020, le bâtiment est moderne. Le bien possède une salle d'eau, un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 23m². La superficie habitable développe 41m² selon la loi Carrez. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 7.43m², ce qui porte la surface exploitable à 48,93m². Il s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol. Le prix de mise en vente est de 199 000 €. Votre agence immobilière LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Un logement attractif à un prix intéressant pour une première résidence principale. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire,, investissement et optimisation fiscale). Grace à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien , ainsi qu'à notre pôle gestion de la Boutique du Patrimoine gestion (plus de 400 lots qui nous ont été confié pour en gérer la gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre accompagnement. Pour tout renseignement vous pouver contacter : Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 ou par mail : jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr