Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Gujan-Mestras
Prix au m² : 4 737 € / m²
Référence L30000347
Description du bien
Emplacement recherché – proche écoles, collège et crèche Nouvelle opportunité sur Gujan-Mestras, entre la quiétude de la forêt et la proximité des commodités. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel d’évolution. Les points forts : • Maison lumineuse de 95 m² parfaitement entretenue • Terrain arboré de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis • Pièce de vie spacieuse de 39 m² en triple exposition avec cuisine ouverte • 3 chambres avec placards • Grande buanderie et garage double de 32 m² • Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée insert • Possibilités d’agrandissement (suite parentale, bureau, atelier…) L’extérieur offre un bel espace jardin où la construction d’une piscine est tout à fait envisageable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le garage et le volume général du bien permettent de créer de nouvelles pièces selon vos envies. Idéale pour : Une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et du centre-ville de Gujan-Mestras. Prix en baisse : 450 000 € FAI Réf : L30000347 Contactez sans attendre l’agence ImmoLami, spécialiste du Golf de Gujan-Mestras et du Bassin d’Arcachon www.immolami.com immolami@gmail.com 06 37 72 41 62 Une maison à visiter sans tarder : confort, potentiel et cadre de vie d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 737 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
